眞空庵　TRUE-HEART HERMITAGE: 「眞空庵」ビフォーアフター Vol.9 （入札・編）

2011年10月7日金曜日

「眞空庵」ビフォーアフター Vol.9 （入札・編）

当店のように、
多くのお客様のお陰で成り立ってる、商売をさせて頂いていますと。
お店の事や、自宅・プライベート等々、いろんな状況で、
いざ、こちら側がお客としての立場になってしまうと、困ってしまうことが多々あります。
我々同業者さんはもとより、他の商売人の方々も、多かれ少なかれ経験されていると思います。
「どちら様に、仕事のお願いしたらいいものかと・・・、」(-_-;)

まさしく、苦渋の選択・決断！、断腸のおもいです！
こちらに頼めば、あちらに角がたち・・・、
あちらに頼めば、こっちに・・・、
いわゆる、「板挟み」に、なってしまいます。(-_-;)

今回、眞空庵をリニューアルするにあたりまして、
一番！困ったことは・・・、
施工していただく業者様を、どちら様に依頼する？かでした。

岡建築デザイン事務所・岡達也設計士様に、
どんなに素晴らしい、デザイン・設計 / 図書を完成して頂いても、
兎にも角にも、それを容にして頂かねばなりません。

幸いなことに、当店へは、
腕の達つ大工さんはじめ、多くの職人さん、
その界隈では、大変ご活躍されている会社経営者さん等々、
多くの方々にご贔屓にして頂いています。
もちろん、どなたにお願いしても、安心してお任せ出来る方々ばかりです。

なので、よけいにです・・・、(-_-;)

どちら様に、お願いしようか？
お任せしていいものか・・・？
主には、決められませんでした。(-_-;)

「人情と義理」を、一番に尊重する、主、
石田三成では無いですが、「利よりも儀」で生きてきたつもりの、主、
到底決めれる訳がございませんでした。

そこで、岡　設計士さんに相談して、アドバイを頂きました、
「川瀬さんの思う方々全員に、施工をお願いしてください、そして、平等に入札しましょう！」
と、提案していただき、
それしかない！と決断し、入札の段階から、岡設計士さんに監理して頂く運びとなりました。

入札期日の、約一年前より、
旧店舗（ BARBER KAWASE ）内に施工申し込箱を設けて、
眞空庵リニューアル施工業様の、募集を始めました。

そして・・・、

なんと、１４業者社様が、申し込みくださいました。（感謝！）

内心、誰も来てくれなjかったら、どうしよう？

ハラハラ・ドキドキでしたが、見事に心配はうち消されました。（再度・感謝！）

生意気に、入札という方法をとらして頂いた経緯や、
今回の、「眞空庵」お店創りまでの葛藤、
そして、何よりも、私のお店に対する想いを、皆さんにお伝えして、
あとは、岡設計士さんに、全てお任せ致しました。

岡建築デザイン事務所・岡達也設計士さんが、、

施工応募業者様の皆さんを引連れて、現地説明をされています。

皆さんには、設計図書（青焼き図・ＤＶＤ等）をお渡ししまして、

入札期日までに、見積もり書を提出していただくようお伝えし、この日は解散です。

後日、現地・現場調査や、見積もりの為に、各社が個々に現場に来られます。

ここまでが、主が通せる「義理」でした。

ここからは、心を「無」にして、皆さんにはビジネスに徹して頂きます。

まず一回目の入札で、５社様に絞らせて頂きました。

その５社様からも、こちらからも、お互いに値段・施工内容の交渉をしてきます。

これを、「ＶＥ案」と言うそうです。

設計図通りにして頂くのが絶対条件ですが、

各業者様によっては、大幅値引きが出来る商品やメーカーが御座いますので、

岡設計士さんが指定した材料の同等品以上なら、こちらも受け入れます、

ここで、かなりの値段が落ちます！（こちらはありがたいです。）

が、これでも、主の限界予算には届きません・・・、

今度は、主に交渉されてきます。

デザインは変えずに、諸々の素材や材料等のレベルダウンです。

今日まで、理想と夢ばかりを足してきた設計図から、今度は引き算です。

岡さんと、５業者さんとのやり取りは、数か月にも及びました・・・、

そして、最後に一番歩み寄れたのが、

岡田工務店　代表・岡田光弘さん。
（施工途中の写真になりますが、左から岡田光弘氏、後ろに主、右に岡達也設計士）

岡田工務店
建築・設計・施工（搬18-020575）
一級建築大工技能士
二級建築士
京都市京町家耐震診断士（G19-009）
〒 606-8184　京都市左京区一乗寺払殿町 12-9
Tel・Fax 075-791-0503 Mobile 090-3729-0158